位于七宝的融信上坤中心，正如火如荼地建设中，并于近日启动了全球招商。而近期，融信中国（03301.HK）将把总部从虹桥世界中心迁至此处的消息传出，也使这家在上海默默深耕多年的房企再次受到了市场的关注。

扎根长三角快速成长，本土化下迁新址

融信诞生于海峡西岸的福州，早在2013年，随着全国化布局的开启进入了长三角市场。在进入长三角的初期，融信便凭借着上海铂湾、杭州蓝孔雀等标杆项目，迅速建立了品牌口碑。2016年，公司在香港联交所挂牌上市，并于同将总部迁到上海，入驻虹桥世界中心。

在虹桥世界中心的这几年，是融信从高规模、快增长转向更稳健、有质量的发展的几年，公司的销售业绩于2018年首次突破千亿大关，跻身千亿房企阵营，稳居房地产综合实力20强。2020年，公司排除疫情的影响，顺利达成了1500亿的销售目标，同时，锚定了后千亿时代发展目标的融信，决定将总部迁至七宝融信上坤中心。

在公开报道里，融信表示，做出总部迁址的决定，是为了满足公司经营与发展需求，给公司员工创造更优质的办公环境以及更便利的上下班条件。在这之前，公司原总部位于虹桥商务片区，紧邻虹桥国际机场与国际会展中心，与众多房企形成集群效应。而随着公司在上海的不断扎根，员工正越来越多地融入了这座城市的生活，将其总部迁至更加繁华的闵行七宝，应该也是融信在成功站稳上海之后做出的战略选择。

坐拥七宝优势区位，尽享周边丰富资源

在《上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）》中，未来的闵行被分成2大片区：虹桥主城和闵行主城。七宝地处闵行主城片区，同时紧邻中心城区及虹桥主城片区，本身也是闵行区内最繁华的板块之一，人口密度巨大，特别是近年来以其学区区位优势，令人刮目相看。再看到融信的新总部，其位于虹桥综合交通枢纽，邻近10号线航中路站及9号线七宝站，离虹桥机场、虹桥火车站仅10分钟车程，虽未与机场火车站紧密相邻，但仍具有大虹桥的交通优势。

千年上海看七宝，作为历史悠久的上海传统区域，七宝沉淀了浓厚的历史文化及基础建设。除了上海历史的一大窗口七宝老街之外，该区域内亦有七宝万科中心、宝龙美术馆、闵行文化公园等各类商业文化资源，为周边居住办公的市民带来丰富多彩的城市生活。

而作为商业办公文化酒店综合体的七宝融信上坤中心，其本身便配备了大量充足的商业设施，已签约的商户有醉辉皇、易买购精品生鲜超市、幸福集荟、麦当劳、TimHortons等，亦入驻了拥有纯正欧洲血统的美仑美奂酒店，为商旅办公增添了充足的便利性，而对于在此工作的融信员工来说，无论是生活舒适度、通勤的便利度都有了很大提升，也拥有了更加丰富的选择。

据了解，融信的新办公楼是坐落在商业设施之上的独栋，配备了更智能的门禁及梯控系统，并于一楼设置了专门的接待厅，员工能在现代化的办公中，便捷地享受到七宝优越的商业文化资源。融信希望，通过更加良好的办公环境，给予员工更多的满足感，也使公司和员工共同在全新的环境中实现成长。

深耕战略进入兑现期，建设ESG迈向长期未来

在准备迁到新的办公环境的同时，融信自身也已站了在行业新环境的起点。2020年，一直强调财务自律的融信有了新的成果，公司上半年的净负债率继续维持在70%-90%左右的合理水平，在手现金312.6亿，现金短债比达1.7，拥有充足的流动性。而去年至今，面对内房股股价的普遍下调，融信也进行了多次回购，传递出对公司价值的信心，并展示着自身充足的现金水平。

财务健康是一方面，另一面上，融信长期坚持深耕长三角的战略也正迎来收获期。去年，长三角地区毫无悬念地成为了疫情后经济复苏最快的地区，而随着长三角一体化趋势的不断强化，区域内的房地产市场也正显现出进一步的活力。作为较早进入长三角的房企，融信在深耕中积累了丰富的资源，也锻炼出了一支高效率的组织团队，公司布局战略正进入兑现期。

去年起，融信再度发力长三角经济中心上海，于闵行、嘉定、奉贤高价值地区拿下多幅优质地块。在这些地块上，融信推出了世纪古美、海纳印象、海月四季三大新品，引发了上海市场的热烈期待。另一方面，融信也正大力推进绿色建筑，位于闵行的世纪古美成为了上海首个通过超低能耗方案评审的项目，而公司将入驻的融信上坤中心也应用了大量绿色低能耗的设计，在不断降低未来能耗的同时，也为将在这些项目中生活与工作的人们带来更加舒适的体验。

站在新的起点上，融信一方面致力于完善员工关怀，以更加优质的办公环境提升员工的满意感，进而带来更高的人均效能；另一方面，公司继续站位长三角深耕，以持续提升的竞争优势与不断完善的ESG指标，实现与城市的共同增长。步向2021年，融信正实现新的飞跃。