什么区域最能代表高速发展的上海？前有陆家嘴享誉世界，后看大虹桥链接中外。

　　• 在权威机构开展的海外投资企业投资意愿调查中，虹桥商务区是新增投资意向首选区域，比例高达61.11%，居先领跑。

　　• 2020年疫情期间，虹桥商务区注册企业数量逆势增长70%，至今已吸引逾7万家企业和机构入驻。

　　•壳牌、联合利华、梅塞尔、科施博格、伊顿、永恒力等380余家世界500强企业、外资机构、上市公司和长三角企业选择在虹桥商务区建立总部。

　　• 据OfficeGo统计，虹桥商务区写字楼平均租金约为6.15元/㎡/天，在上海6大商务区中排名第三，仅次于陆家嘴和南京西路。

　　•丽兹卡尔顿、万豪等奢华酒店进驻，华山医院等知名医疗机构、美英新韩等国际学校落户虹桥商务区，几大综合商场开业不久就人流如织，晋升“网红”。

　　• 在露天广场举办有趣的市集、汉服表演、非遗展示、庙会灯会、二次元活动，来自长三角的年轻人慕名前来，虹桥CBD秒变大型真香现场。

　　它是高规格会展高地、世界最大综合交通枢纽，总部经济聚集地，也是长三角核心、国际开放枢纽、国家战略排头兵。在长三角众多新兴CBD中，最受市场关注的非虹桥商务区莫属，短短几年人气火爆，写字楼产品备受追捧，成就了企业，也成就了从世界各地慕名而来生活工作的人们。

　　#虹桥写字楼备受追捧的根基来自于国家战略层面规划的背书#

　　年初国务院批复《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》是对“大虹桥”的一次全方位、大手笔的升级，是党中央推动长三角一体化发展战略的又一重要承载地。长三角一体化上升为国家战略，最受益的莫过于位于长三角核心的虹桥商务区。

　　上海的地方实践上升为长三角共同推进的国家战略，虹桥不再只是“上海的虹桥”，而要成长为“长三角的虹桥”、“中国的虹桥”、“世界的虹桥”。

　　#虹桥写字楼备受企业青睐的缘由来自虹桥商务区建设的卓有成效#

　　虹桥商务区的规划建设和功能打造取得了显著成效，三大功能持续发力：

　　• 大交通枢纽功能的全面提升：高铁连接的上海“一小时城市圈”一再扩容，2小时连接全国主要省市、3小时通达东南亚主要地区、12小时直飞世界主要都市圈。

　　• 大会展赋能全球高端资源要素配置新高地：进博会提供企业形象展示平台、拓展企业影响力、连接上下游高端要素。

　　• 大商务聚集效应初显成效：龙头汇聚商务提升、优惠政策聚集投放、人才齐集蓄势待发。

　　因为受追捧，这里的写字楼租金从入市以来上涨超过30%。因为受青睐，这里的写字楼均价从最初的3万/㎡提升至超过6万/㎡。可以肯定的是，虹桥商务区的“虹吸效应”会在长三角一体化的背景下进一步增强，写字楼价值也会水涨船高。

　　总的来说，在虹桥写字楼市场火热的背后，是国家战略层面高瞻远瞩的规划、是地方政府间精益求精的统筹布局、是虹桥商务区管委会经年累月的耕耘，也是中国三十多年CBD建设经验的精髓叠加。

　　#这样的虹桥，最适合怎样的企业呢？#

　　在世界大变局的当下，在高端资源聚集高地建立一个总部是所有积极寻求转型升级的企业时不我待的选择。

　　坐拥路、轨、空三位一体的现代化大型交通枢纽，向西辐射内陆地区，向北联结京津冀，向南对接粤港澳大湾区，虹桥商务区满足了大批想要将产品业务辐射长三角、发展版图虎视全国的企业总部需求。

　　尤其是那些将创新、开放、协作融入总部建设的企业，“大虹桥”厚植多年的改革意识和开放基因，是这片土地以及根植其上的企业实现质的飞跃的前提所在。

　　#群雄进驻，虹桥商务区对标世界级CBD#

　　孕育

　　2009年，虹桥综合交通枢纽建成投运，左抱高铁，右拥机场，快速联动整个区域，虹桥商务区规划蓝图展开，一个崭新中央商务区正孕育而生。

　　2010年，整个区域迎来发展契机，虹桥商务区在交通、基础设施、高端会展三个方面展开建设。随着首副土地出让，众多开发商相继进驻，“大虹桥”正式登上历史舞台。

　　契机

　　2013年，虹桥商务区核心区地块出让，秉承对上海市政府的信任和对大虹桥区域前景的信心，富力斥巨资相继拿下三幅优质地块，成为“大虹桥”核心区内地块储备量最多、开发体量最大、规划产品类型最丰富的品牌开发商。

　　赋能

　　2014年，世界最大的单体会展建筑国家会展中心落子虹桥商务区建成运营，并于2018年以来成功举办三届进口博览会。

　　2021年，《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》获国务院批复，从“大虹桥”进阶到如今长三角强劲活跃增长极的核心以及联通国际国内市场的时代“彩虹桥”，虹桥的定位不断升级。

　　#富力倾集团之力打造CBD商务地标#

　　一个产品必然携带其缔造者的基因。这两个商办项目均来自一手缔造了广州珠江新城黄金CBD崛起的富力集团。富力是国内高端商业地产的领跑者，在全国十余座核心城市打造超30个商务地标。

　# 上海富力环球中心 – 虹桥CBD核心标杆#

　　上海富力环球中心位于虹桥商务区核心腹地，项目占地面积4.6万方，建筑面积27万方，容积率3.24，绿化覆盖率40.6%，酒店、商业、餐饮、健身、娱乐一应俱全。

　　• 距离虹桥枢纽和国家会展中心仅800米直线距离，地下可连通虹桥枢纽站，地铁2、10、17三条轨交环伺。

　　• 另外，超五星丽兹卡尔顿酒店和四星级的万豪AC酒店，便于商务接待与出行。

　　• 以下沉式庭院为中心的地下商业城，使工作、生活无缝

富力环球中心仅剩4号楼的南北两栋，均位于主干道申长路上，尊享独立大堂和4部电梯，南楼整栋，约1.8万方，北楼6-7层，约4000平。

　　优势区位、奢华配套、稀缺精品，绝无仅有的优质元素叠加，实现“高端化、集群化、国际化”的通力合作！

　　#虹桥富力中心-明星级高端企业总部园#

　　位于虹桥核心区北片区的虹桥富力中心，是富力集团倾情打造的长三角上市企业总部园。

　　• 园区以总部办公为中心，红星美凯龙全球总部、浙江诚意药业、晶科能源、上海德联等一批行业品牌企业驻扎在此，南侧阿里巴巴、北面唯品会，两大行业头牌集聚。

　　• 园区拥有下沉庭院、镜面水系、露台、屋顶花园等20多个景观节点。

　　• LOW-E中空玻璃外立面，挑高双大堂，超高容积率，气派豪华兼实用。

虹桥富力中心，以高品质办公和多元商务配套为特色，成为长三角总部企业的新聚集地！目前在售T2栋的2000㎡整层办公和T3栋约1.6万方整栋办公，是园区仅剩的办公产品。与龙头企业为邻，享成熟办公配套，是虹桥核心商务区当之无愧的今日之星!