一、梅陇科技绿洲简介

梅陇科技绿洲是一座总建筑面积约36万平方米的综合商务办公楼项目，分为四期打造。第一期总建筑面积约14.66万平方米，由17栋花园独栋和3栋小高层研发塔楼组成。独栋楼有约2500-4000-5000平方米三种面积段产品，研发塔楼标准层面积约1467-1968平方米，底层大堂挑高约8.7米，为企业提供定制式办公体验。

二、梅陇科技绿洲相关参数

竣工日期：2023 年 6 月 30 日

楼层高度：单层独栋为 5.5 米，标准层为 8.7 米，普通层为 4.2 米。

楼层数量：研发独栋共计 5 层，研发标准层为 11 层，商务标准层为 16 层。

物业管理：由华鑫物业负责。

物业管理费：独栋楼为 11 元/平方米·月，标准楼为 18 元/平方米·月。

停车位：提供 2000 个停车位，月租金暂定为 650 元/月/位。

空调系统：采用 VRV 空调系统，全天 24 小时独立控制。

电梯配置：独栋楼配备 1 部 2500 平方米的电梯，独栋 400 平平方米和 5000 平方米各配备 2 部电梯，标准楼配备 4 部客梯和 1 部消防梯。

网络服务：提供包括电信、移动、联通等多种网络电信服务。

三、梅陇科技绿洲区位优势

梅陇华鑫天地坐落于上海市闵行区兴梅路 375 号，地铁 15 号线虹梅南路站距离该项目仅 1249.5 米，交通出行十分便捷。周边配套设施齐全，居民生活方便快捷。

四、梅陇科技绿洲项目评价

梅陇科技绿洲项目总建筑面积宏大，规划科学理理，分为四期打造。第一期包括花园独栋和小高层研发塔楼，提供多种面积段产品以满足企业的不同需求。项目的基本参数齐全，包括标准层层高、物业费用、车位数量等，可以为企业提供舒适便利的办公环境。地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，是一座极具发展潜力的科创产城示范区。

梅陇科技绿洲招商电话：021-64398555