上海虹桥中建企业天地高端写字楼火爆出售，商务新地标等你来入驻
中建企业天地项目介绍
央企品质：中建企业天地由世界500强的中国建筑集团开发
中国建业：2020年合同额超3万亿，营业收入突破1.5万亿，位列世界500强、第8位,是全球最具规模的投资建设集团。中建股份提出要加大运营类资产的配置力度，加强对租赁住房等物业类型持有运营的探索，有效提高资产质量。
中国建筑八局：2020年合同额超5300亿,营业收入突破2500亿,类居世界500强 390位，实体企业上海第七位，是中国投资建设领域的龙头企业。中建八局在“十四五"规划提出了打造“投资、建设、运营三大主业,运营业务已经成为企业转型升级和价值创造主动能;
长三角一体化”国家战略
上海，做为全国最大的经济城市,长三角城市群的引领者，始终扮演者牵动长三角发展的重要龙头角色。长三角城市群，以不足国土总面积2.2%的地域，创造了中国25%的经济总量以及1/4 的工业增加值,成功跻身全球第六大城市群!到2025年,上海‘五个中心’核心功能和服务辐射能级显著增强，上海龙头带动作用更好发挥,长三角一体化发展的体制机制全面建立。
虹桥国际开放枢纽
项目所在的虹桥国际枢纽,由之前的国家级规划-虹桥商务区升级而来。虹桥国际枢纽包含世界最大综合交通枢纽,空铁复合、海陆通达、内外双联。以国家会展中心为中心,进博会的溢出带动效应持续放大,联动长三角、服务全国,辐射亚太地区。区域产业不断升级,创新型、服务型、开放型、总部型、流量型“五型经济”,国际化资源配置,对内吸引集聚和对外辐射带动。
国际化中央商务区
凭借虹桥商务区国家级的配套优势,跨国公司、上市公司总部、民营企业总部、长三角企业总部等陆续在此落户。已入驻企业逾千家,壳牌、联合利华、梅塞尔、科施博格、伊顿、永恒力等338 家世界 500 强、外资地区总部,国内企业总部如阿里巴巴、中国平安、工商银行、华夏人寿、海尔集团、国家核电等等。
立体化交通网络
2号线蟠祥路站地铁上盖,可换乘2、10、17号线、13号线延伸(在建中)、25号线(规划中)、嘉闵线(建设中)、机场联络线共7条轨道交通线路,立体复合交通四通八达。
距崧泽高架上下匝道口5分钟,畅行G50、G15、沪常,嘉闵高架、崧泽高架,便捷连接长三角和虹桥综合交通枢纽。
高端商业及酒店配套
商业配套完备
蟠龙天地、首位奥特莱斯、百老汇、虹桥天地、虹桥龙湖天街、COSTCO、绿地贸易港等大型购物中心环伺左右。
高端酒店云集
项目自带中建万怡酒店,对面200米的虹桥维景酒店，另外周边2公里范围内还有洲际酒店、绿地铂瑞酒店、康得斯酒店、凯悦酒店、丽思卡尔顿酒店、索菲特酒店等。
5A甲级标准办公
项目在售6号楼为标准5A甲级写字楼,总建筑面积29220平米，国家绿色建筑认证,宽柱距中央无柱设计,10 部高速电梯,平均等候时间不超过30秒;霍尼韦尔专利净醛新风系统;4.5米标准层高,3米净高的开阔高度。
技术参数
整栋面积29220平米
大堂层高10.5米
建筑层数16层
标准层高4.5米
办公层数2F-16F
空调系统中央空调VAV-BOX
地板标准网格架空地板
电梯数量10 部(6 部客梯 +2 部货梯+2部转换梯)
外立面幕墙双层中空LOW-E 钢化玻璃
停车位708个
标准层面积1853.79平米
标准层套数14套
配套商业面积1258.52 平米
物业费28元(含中央空调)
商务区唯一小面积散售
办公楼标准单套面积107-155平米，整体最小面积64平米起，为近5年来虹桥商务区内唯一小面积散售办公产品,非常稀缺!
项目核心亮点
核心地段：位于虹桥商务区核心，距国家会展中心1公里，10分钟至虹桥枢纽
核心交通：2号线蟠祥路站,商务区少有的真正地铁上盖;距离崧泽高架上下匝道口车行5分钟,可快速进入市区和进出上海。周边地块都为自持国内龙头企业总部拿地，
核心产品：本项目为近5年中虹桥商务区内唯一小面积,低总价散售办公，最小面积 64平,主力面积120平米左右。
高附加值：项目目前由西虹桥管委会整体运营,现房带租约，每年稳定5%回报率,买了就可以收租金,没有空置期。开盘特惠价45000 每平米起,总价380万起，
高性价比：相比周边动辄单价5万-7万的在售整栋整层产品，买到就净赚1万+每平米。
中建企业天地招商电话：021-64398555
