一、虹桥富力中心简介

虹桥.富力中心是国际总部商务综合体，在售标准办公、企业独栋、旗舰商业。项目67万商业综合体，共8栋标准办公(其中5栋双子楼),4栋企业公馆、商业18417.8平，地处虹桥商务区核心，坐拥世界级规模的虹桥交通枢纽，国家会展中心、新虹桥国际医学中心，四大Shopping Mall，五大国际星级酒店等，项目建筑形态本身高低错落，形成丰富天际线，采用传统风格的浅色石材装饰面，配以大面积玻璃面，整体色调简洁、明快而又高雅。

二、虹桥富力中心相关参数

虹桥商务区的虹桥富力中心项目占地约10万平方米，总建筑规模约41万平方米。其中，T2栋楼高3层，单层面积为1790.13平方米，层高约为4.2米。该项目共计推出6套精装修房源，交付标准为现房，全款支付后三个月内交付。物业服务由广州天力物业提供，物业费为28元/㎡/月。

在办公产品方面，虹桥富力中心提供289平方米至18590平方米的办公空间，办公均价约为62000元/㎡。而对于商铺，项目提供108平方米至300平方米的面积选择，商铺均价高达100000元/平方米。所有产权年限为50年。

三、虹桥富力中心区位优势

周边拥有完备的交通体系，距离虹桥综合交通枢纽仅1.8公里，通过嘉闵高架、延安路高架、北翟路高架和崧泽高架等连通上海市区和长三角地区。此外，周边公交线路众多，包括虹桥商务区1路、2路、141路、189路等，其中虹桥商务区1路和2路在项目周边设站，方便接驳虹桥枢纽。同时，项目附近设有虹桥机场和虹桥高铁站，地铁2号线、10号线和17号线已开通，而机场线和23号线正在规划中，为居民的出行提供了极大的便利。

四、虹桥富力中心项目评价

目前整个虹桥商务区是由南往北发展，南面的商务区办公楼目前在售的都超过5万/平，商业类都在15万平，租金10元/平（万科中心），已经越来越成熟，目前核心区一期出租使用率达到80%。而虹桥.富力中心处在虹桥商务区的核心区，正处在发展期，价格洼地，不论是单价还是租金预期空间都非常大。