一、虹泾东八区简介

虹泾东八区项目三面环水，东临徐乐路。地块面积约51000方，总建面约11.5万方。包含7栋独栋办公、2栋标准办公、和约12000方配套商业。独栋办公面积约3500—3800平、5700平，附赠面积约达到1:1，8.7米挑高大堂，首层层高4.5米，2-5层、地下一层层高4.2米。单层面积约600-830平、1150平，附赠夹层面积约690-930平、1250平，空腔约300-530平，一楼绿化庭院约2000平，露台约50-220平，屋顶花园约500-1000平。尊享独栋冠名权、总裁专用电梯、私享花园。报价约50000元/平，总价约1.8-2.8亿/栋。

二、虹泾东八区相关参数

虹泾东八区项目由虹泾集团开发，该集团曾获得青浦区纳税百强企业和上海市优秀民营企业等荣誉。项目的物业管理由上海虹泾瑞淄物业管理有限公司负责，提供专业的服务。物业管理费小于10元/平/月，且项目通天然气。电梯配置为双拼4部电梯服务于多层建筑，独幢则配备2部电梯。空调系统预留了管道井，并以毛坯交付。

交房标准为毛坯交房，允许业主根据个人喜好进行装修。项目总计提供832个停车位，独栋车位的配比约为建筑面积的100：1，充分满足了业主的停车需求。办公均价为50000元/㎡，独栋面积范围在3500㎡到5700㎡之间。物业类型为甲级独栋办公楼，标准层高为4.2米，大堂层高则达到了挑高8.7米，展现了高端的商务形象。

项目预计于2020年12月31日交付，位于上海市青浦区徐乐路208号。靠近17号线徐泾北城站，轨道交通便利。总体来说，虹泾东八区项目提供了高品质的甲级办公环境，配套设施完善，是企业理想的办公选择。

三、虹泾东八区区位优势

虹泾东八区项目地处便捷的交通网络中心，与地铁17号线徐泾北城站直接相连，仅需四站即可抵达虹桥交通枢纽，与地铁2号和10号线无缝对接。项目北侧正在建设崧泽高架桥，并在徐乐路设有上下匝道，从而极大地便利了往返虹桥交通枢纽的交通流动。虹桥综合交通枢纽不仅是中国长三角地区的重要交通枢纽，也是世界上最大的交通枢纽之一，能够实现半小时至2小时内的经济圈覆盖，以及3小时内的亚太地区覆盖。

此外，虹泾东八区地面交通路网也十分发达，东西向有崧泽高架、京沪高速、沪常高速和沪渝高速，南北向则有嘉闵高架、沈海高速和嘉松中路等，这些交通要道连接了上海市区和长三角地区，确保了项目区域内的交通便利性和高效性。

四、虹泾东八区项目评价

综上所述，虹泾东八区项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、高端的商务环境和专业的物业管理，成为企业理想的办公选择，具有很高的投资价值和发展潜力。

虹泾东八区招商电话：021-64398555