一、莘庄中心简介

莘庄中心填补了莘庄地区高端写字楼聚集区的空白。作为闵行区政府着力打造的高端写字楼，规划总建筑面积186万平方米，以商业办公用途为主。

二、莘庄中心相关参数

开 发 商：上海辉均置业有限公司

物业公司：上海永升物业管理股份有限公司

竣工日期：2018年9月

楼 层 数：21层

建筑面积：29140㎡

整层面积：1900㎡

分割面积：128~1900㎡（大小面积可自由组合）

租金报价：3.5-5元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：2.8m

得 房 率：70%-80%

交付标准：架空地板、铝扣板吊顶、乳胶漆墙面

电梯数量：8部客梯，1部货梯，2部转换电梯

空调开放：VAV空调系统 周一到周五08:30-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）

网络通信：电信、联通、移动

车位配置：地上15个，地下401个

停车价格：600元/月

物业管理：27.6元/平/月

三、莘庄中心区位优势

莘庄中心位于虹桥综合交通枢纽辐射区域内，距离虹桥枢纽约十分钟车程。轨道交通一号线、五号线均在莘庄交汇，区域北侧九号线已开通。未来轨道交通十二号线、规划十七号线将直接穿越莘庄商务区，并设有换乘点。写字楼内绿化成网，采用低建筑密度，高绿地标准的模式，同时要求楼宇顶部绿化覆盖率达到70%以上，使工作与大自然亲密交融，享受真正的生态之园、优雅之园。

该项目地理位置优越，位于莘庄商务区边缘，同时位于两条新建地铁线之上, 可以方便人群前往上海各处。

四、莘庄中心项目评价

综上所述，莘庄中心项目地理位置优越、建筑设计独特、高品质办公环境、丰富的商业配套、便捷的交通网络和良好的物业管理等方面都具有较高的评价。