上海闵行莘庄镇/莘庄商务区写字楼招商，租金低至3元面积灵活选择

发布时间：2024-10-28 浏览次数：83 来源：www.hqcbdoffice.com

1. 金霄大厦

交通位置：金霄大厦位于上海市闵行区莘庄镇，具体地址位于碧泉路36弄1号。大厦地理位置优越，紧邻地铁1号线和5号线的莘庄站，距离地铁1号线莘庄站约237米，距离地铁5号线莘庄站也近在咫尺。此外，大厦周边还有多条公交线路，包括103、106、108、114、116、118、747、700、712、816、徐闵线等，交通极为便利。

楼盘介绍：金霄大厦由闵行商业建设公司开发，竣工于2004年。大厦由2幢高层组成，分别为金霄大厦和银霄大厦。整个小区共有70%以上的房屋为办公出租房，商业氛围浓厚。大厦总建筑面积为24759㎡，共有26层，得房率高达70%。此外，大厦内设有2部电梯，总停车位共68个，为租户提供便利的办公环境。

出租租金：3.0~3.5元/m²/天

出租面积：75-1426m²不等

楼盘周边配套：周边有大型超市如华联吉买盛以及多家大型超市的免费班车经过，购物极为方便。此外，大厦周边还有多所学校和医院，包括闵行区花园学校、闵行区罗阳小学、闵行区中心医院等，为租户提供便利的教育和医疗资源。同时，周边还有多家银行、餐饮店等，满足租户的日常需求。

2. 银霄大厦

交通位置：银霄大厦位于上海市闵行区沪闵路6259号、沪闵路6269号及碧泉路36弄，地处莘庄南广场区域。交通极为便利，距离地铁1号线和5号线的莘庄站均较近，大约330米，步行即可到达。此外，附近还有多条公交线路，如103路、108路、116路、118路等，以及鲁莘线、莘纪线、莘荷线、徐闵线等，为租户和员工提供便捷的出行选择

楼盘介绍：银霄大厦由上海商业建设开发公司开发，是一个集住宅和办公于一体的综合性楼盘。小区总户数为280户，建筑年代为2000年（也有资料显示为2001年），具有较高的居住和办公品质。物业类型为普通住宅和写字楼，建筑结构为钢混结构，楼层高度和具体层数可能因不同楼栋而异。小区容积率为0.7，绿化率为30%（也有资料显示为50%），为租户和员工提供舒适的生活环境。

出租租金：3.0~3.6元/m²/天

出租面积：60-1759m²不等

楼盘周边配套：学校资源丰富，包括莘光中学、闵行区花园学校、闵行区罗阳小学等，为租户和员工提供便利的教育资源。医疗配套完善，附近有闵行区中心医院、莘庄卫生院等医疗机构，保障租户和员工的健康需求。此外，周边还有多家银行、餐饮店、购物中心等商业设施，满足租户和员工的日常需求。同时，小区还设有地上和地下停车位，方便租户和员工停车。

3. 动力时代

交通位置：动力时代位于上海闵行区莘庄工业区春德路395号，地理位置优越，交通便利。周边交通网络发达，地铁12号线七莘路站近在咫尺，公交方面则有199路、闵行33路A线、91路、189路、196路、803路、虹桥枢纽4路等多条线路，方便租户和员工快速到达各个区域。

楼盘介绍：动力时代是一座现代化的写字楼，竣工于2020年，拥有15层的高度和4.2米的层高，为租户提供宽敞舒适的办公环境。该楼盘由鸿坤地产集团开发，总建筑面积达到92275.46㎡，拥有581个停车位，充分满足租户停车需求。物业费用为18元/平/月，提供中央空调服务，并包含空调费用，开放时间为每天8-19点。此外，动力时代还配备了4部客梯和1部货梯，以及电信和联通两大网络服务提供商，为租户提供便捷的通讯服务。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：200-1709.3m²不等

楼盘周边配套：附近有多家餐饮店、超市、银行等商业设施，方便租户进行日常购物和用餐。此外，动力时代还临近多个产业园区和工业园区，如电子信息产业园、精密机械产业园、金融产业园和文化创意园等，为租户提供丰富的产业资源和合作机会。同时，周边还有多家健身房、咖啡店等休闲场所，为租户和员工提供放松身心的好去处。

4. 闵欣大厦

交通位置：闵欣大厦位于上海市闵行区友东路358号，地处莘庄镇、七宝镇与松江九亭镇之间，地理位置十分优越。交通方面，大厦紧邻地铁站和多条公交线路，出行极为便利。距离地铁12号线七莘路站约1076米，地铁12号线西延线及地铁嘉闵线也有站点在附近，方便租户和员工快速到达城市各个区域。附近有125路B线、748路[71路支线3]、759路等多条公交线路，站点距离较近，方便租户和员工日常出行。

楼盘介绍：闵欣大厦是一座竣工于2012年7月的现代化写字楼，总楼层数为9层，建筑面积达到30960㎡。大厦由上海万群物业管理有限公司负责物业管理，物业费为8元/平米·月。大厦内部设施齐全，包括半集中式中央空调、客梯4部、货梯1部等，同时提供电信、联通等网络服务。目前入驻企业包括上海恩林家具有限公司、上海酷奥贸易有限公司、上海宇通计算机有限公司等。

出租租金：2.6~3.0元/m²/天

出租面积：15-765m²不等

楼盘周边配套：周边有多个餐饮店、超市、银行等商业设施，方便租户进行日常购物和用餐。此外，大厦周边还有多所学校和医院，如上海交通大学(七宝校区)、闵行区中心医院等，为租户和员工提供便利的教育和医疗资源。同时，大厦所处的区域交通便利，紧邻地铁站和多条公交线路，方便租户和员工快速到达城市各个区域。