1. 越界1199

交通位置：越界1199位于上海市闵行区金都路1199号，处于闵行区以虹梅南路中环线辐射、春申路产城融合发展走廊的核心区域。项目周边交通便捷，临近地铁15号线双柏路站，距离约1033米，同时也有多条公交线路如714路、闵行31路、闵行14路、闵行25路、729路、闵行15路等，为租户和访客提供了丰富的出行选择。

楼盘介绍：越界1199总建筑面积达到25000平方米，是锦和商管在2019年打造的集企业总部、创意设计、环保科技、电商贸易、时尚摄影、教育培训、特色健身俱乐部、精品商业配套于一体的创意产业园。作为梅陇镇核心区域的重点项目，越界1199推动了区域产业创新转型，成为闵行区的时尚活力创意新地标。

出租租金：2.2~2.2元/m²/天

出租面积：96-3000㎡不等

楼盘周边配套：越界1199周边有多个商业配套设施，如南方商城等，为租户和员工提供了便捷的购物和休闲选择。项目内设有咖啡厅、餐厅等休闲设施，为租户提供了一站式的生活便利。越界1199配备有180个停车位，停车费为400元/月，满足了自驾出行的租户的需求。项目还享有政府提供的多项优惠政策，包括税收优惠、租金补贴等，大大降低了企业的运营成本，提高了项目的吸引力。

2. 梅陇华鑫天地

交通位置：梅陇华鑫天地位于上海市闵行区春申路1985弄59号，地处南上海闵行核心-梅陇板块。项目周边交通便捷，距离地铁15号线虹梅南路站仅约750米距离，约7分钟车程便可畅达机场联动线（在建）华泾站。此外，周边还有虹梅高架路、沪金高速、沪昆高速、莘庄立交、G60沪杭高速等高架道路，以及虹桥高铁机场（车程20分钟）、上海南站（车程18分钟）、浦东机场（车程40分钟）等交通枢纽，使得项目能够快速连接上海核心CBD及长三角城市群。

楼盘介绍：梅陇华鑫天地作为上海区企合作示范项目，由一鑫置业和华鑫置业联袂打造，总建筑面积约36万㎡，分四期打造。一期建筑面积约146655.77㎡，产品种类丰富，包括花园式研发独栋及标办、商务标办、精品商业、公服公寓等多元业态。项目设计以“筑巢引凤栖”为概念，近旁春申塘、梅陇港双水系和公共绿地环抱，规划中心广场、滨河沿水、花园办公三大组团，致力于构筑高品质科创产城示范区。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：516-5000㎡不等

楼盘周边配套：梅陇华鑫天地周边拥有梅陇15分钟生活圈，商业、产业、文体、生态等一应俱全。商圈包括南方商圈、莘庄春申商圈、园区自有商业和公服配套等，满足租户和员工日常购物和休闲需求。项目周边有多个酒店可供选择，如上海中庚聚龙酒店、华美达酒店、全季酒店等，为商务出行提供便利。复旦大学附属儿科医院、华东医院闵行门诊部等医疗机构为租户和员工提供优质的医疗服务。项目周边教育资源丰富，包括上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海中医药大学附属闵行蔷薇小学等多所学校，为员工的子女提供良好的教育环境。

3. 品域上高地

交通位置：品域上高地位于上海市闵行区罗阳路869号，地理位置优越，交通便捷。项目毗邻淀浦河，路网环绕，方便通勤。周边有公交首末站，并紧邻在建的上海机场联络线。此外，距离地铁1号线外环路地铁站约869米，距离地铁1号线莲花路地铁站约1.2千米，步行即可到达，为租户和员工提供了便利的出行方式。

楼盘介绍：品域上高地是一个集办公、商业、文化、休闲于一体的办公综合体园区。项目由品域中国精心打造，旨在融合建筑、科技、文化、品质生活等元素，打造现代设计产业创新高地。项目占地面积广阔，总建筑面积达到65353平方米，包括标准办公面积17420平方米，院墅办公面积15010平方米，以及商业、画廊、当代生活艺术中心等多种配套设施。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：1270-2560㎡不等

楼盘周边配套：品域上高地周边配套成熟，商务氛围浓厚。项目地处闵行梅陇核心板块莲花路商圈、徐汇两区联动中心，周边聚集8大知名产业园区，打通上海产业园区壁垒。此外，项目还毗邻中庚漫游城、LaLa station等商业配套，提供完善的商业服务。在生态环境方面，品域上高地毗邻淀浦河畔，环境优美，为员工提供了舒适的办公环境。项目内还配套有约1300方安藤忠雄画廊、约3000方当代生活艺术中心、约5000方社区商业配套以及功能丰富的滨水社区运动公园等，为租户和员工提供了丰富的文化、休闲和娱乐选择。

4. 城开优享+梅陇里

交通位置：位于上海市闵行区，位于虹梅高架（银都路出口），紧邻地铁15号线虹梅南路站，距离地铁站仅约600米，交通便利。

楼盘介绍：城开优享+梅陇里是一个集商业、办公于一体的综合性项目，整体规划面积约6.1万方，共9栋建筑。项目楼层数为5层，每层标办销售面积约为1150平方米。提供半栋（约1700㎡）至整栋（约3400㎡）不等的面积选择，满足不同企业的办公需求。1-2层为商业产权，通燃气，适合餐饮和接待；3-5楼为办公产权，提供独立的私密办公空间。装修情况为简装，可根据企业需求进行二次装修。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：1700-3400㎡不等

楼盘周边配套：周边有多个商业配套设施，如梅陇新中心规划内的商业区域、绚荟城等，提供餐饮、购物等便捷服务。项目本身及周边有多家快餐/餐厅，满足租户和员工的日常餐饮需求。周边有多个公园和绿地，如春申塘、梅陇港等，提供优美的休闲环境。项目周边还有银行、ATM、酒店等配套设施，为租户和员工提供全方位的服务。

5. 麦腾未来城(游悉谷文创社区)

交通位置：麦腾未来城（游悉谷文创社区）位于上海市闵行区罗锦路218号，位于闵行梅陇核心位置。交通极为便利，靠近地铁1号线莲花路站，距离约为982米，步行约10分钟即可到达。此外，还有地铁15号线兴梅路站以及多路公交如152路、闵行12路、703b路等线路可供选择，为租户和员工提供了便捷的出行方式。

楼盘介绍：麦腾未来城（游悉谷文创社区）是由麦腾文体产业园打造的文化、体育、创新集合社区，是上海西南文体社区的新地标。项目占地约2.9万方，建筑面积约4万方，拥有6栋主体建筑，主要功能包含动漫游戏产业、影视文化创意办公、VG电子竞技俱乐部、飞扬冰上运动中心、尽峰攀岩馆、游族体育7人制足球场等，旨在实现区域城市形象、产业形态、城市功能的多方面转型。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：860-1500㎡不等

楼盘周边配套：项目内配备了多功能会议室、电子竞技俱乐部、精装人才公寓、冰球场、乒乓球、桌球、标准化足球场、美术馆、舞蹈室、瑜伽馆、网球馆等丰富的文体设施，满足租户和员工在工作之余的休闲和娱乐需求。

上海闵行区梅陇镇/南方商城写字楼租赁招商电话： 13585818590