1. 联美虹桥首位SHOWAY

一、交通位置

联美虹桥首位SHOWAY位于上海市青浦区蟠中东路188号，地理位置优越，紧邻国家会展中心（上海），与国家会展中心正对面。项目周边交通极为便利，地铁2号线、13号线（规划中）、17号线和25号线（规划中）环绕，形成四通八达的交通网络。此外，项目距离地铁17号线诸光路站仅数百米之遥，为员工通勤和商务出行提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

联美虹桥首位SHOWAY是集文化、商业、商务等多功能于一体的综合性项目。项目占地面积大，拥有超过40万平方米的体量，是虹桥商务区内的一个重要地标。项目凭借其优越的地理位置和丰富的业态，致力于打造虹桥商务区商业与文化融合发展的新亮点。

联美虹桥首位SHOWAY由联美集团投资运营，于近年开业。该项目一期引入了450多个零售、餐饮、体验等商业品牌，同时开创性地增加了三条特色IP街区——“首位甜品”、“首位食集”、“首位金街”，旨在展现各国人文情怀，延伸和探索全球化生活方式。

三、出租租金

联美虹桥首位SHOWAY的写字楼出租租金在4.0~4.5元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和装修情况等因素有所不同。这一价格区间在上海青浦区西虹桥商务区内属于较为合理的水平，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

四、出租面积

联美虹桥首位SHOWAY提供了多种面积的写字楼供企业选择，从400m²到1500m²不等，可满足不同规模企业的办公需求。同时，项目还提供了灵活的租赁方式，如整层、整栋等，方便企业根据自身需求进行定制。

五、楼盘周边配套

商业配套：项目自带大型商业设施，包括奥特莱斯、主题型商业街区等，为员工提供了丰富的购物和休闲选择。

酒店配套：周边有多家高端酒店，如万豪旗下瑞吉酒店等，满足企业商务接待的需求。

交通配套：地铁、公交等公共交通工具一应俱全，方便员工通勤和出行。

其他配套：项目周边还有国际知名企业、国际医疗园区、五星级酒店等配套设施，为企业提供了丰富的商务资源和生活配套。

2. 竞衡大业广场

一、交通位置

竞衡大业广场位于上海市青浦区徐泾镇，具体地址是沪青平公路2008号（近明珠路）。该项目地理位置优越，交通便利，附近有多条公交线路和地铁线路经过。具体来说，周边有地铁2号线徐经东站和规划中的地铁17号线，以及虹桥枢纽6路、徐泾1路、徐经2路、徐蒸线、松青线、沪朱专线、沪青盈专线、沪青专线、上朱线、776路等公交线路，可方便员工通勤和商务出行。

二、楼盘介绍

竞衡大业广场是由上海蓝溪房地产开发有限公司开发的写字楼项目，该项目为一栋高档办公楼，建筑楼层为18层，建筑层高为3.4米，得房率高达73%。该楼采用玻璃幕墙作为大厦外墙，内部装修豪华，如迎宾大堂采用超大玻璃幕墙，室内墙地面采用进口大理石，电梯采用瑞士进口迅达高速电梯等，这些都彰显了竞衡大业广场的高端品质。

三、出租租金

竞衡大业广场的写字楼出租租金在3.2~4.0元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积和装修情况等因素有所不同。这一租金水平在上海青浦区西虹桥商务区内属于中等偏上水平，但考虑到其优越的地理位置和豪华的装修，性价比较高。

四、出租面积

竞衡大业广场提供了多种面积的写字楼供企业选择，具体面积范围从数百平方米到数千平方米不等。这一灵活性使得竞衡大业广场能够满足不同规模企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

竞衡大业广场周边配套相对完善，附近有多个购物中心、超市和餐饮店，如竞衡大业广场本身就是一个购物中心，提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目周边还有多家银行、邮局等金融机构，方便企业进行日常金融交易。在教育配套方面，项目周边有多个幼儿园、小学和中学，如育才双语幼儿园、青浦区徐泾第二小学等，为员工子女提供了良好的教育资源。医疗配套方面，周边有多个医院和诊所，如复旦大学附属华山医院（西院）等，为员工提供了便捷的医疗健康服务。休闲配套方面，项目周边有多个公园和绿地，如徐泾公园等，为员工提供了休闲放松的好去处。

上海青浦西虹桥商务区/徐泾镇写字楼出租招商电话： 13585818590