虹桥商务区写字楼租售平台（http://www.hqcbdoffice.com/）：嘉定江桥为北虹桥商务区发展“搭平台”

据嘉定区消息，近日，华住酒店集团江桥产品研发中心签约仪式举行，今后将在江桥进行酒店行业样板房展示、新产品研发等。作为典型的城郊结合部，一直以来，江桥产业发展存在短板，升级提质障碍重重，与中心城区发展存在较大差距。但是，在新一轮后发赶超竞争中，江桥立足后发优势，做优做强产业，营造良好创新创业空间，赶超崛起正在一步步变为现实。

“后发是实现赶超的前提和基础，要积极创造条件，使优势更优。”面对新一轮的发展，江桥深谙此理。辖区内不仅交通便捷、商务配套齐全，而且有着大虹桥商务区的巨大辐射效应，这都成为江桥后发赶超的动力引擎。近年来，江桥结合自身产业优势，形成了以总部经济为龙头、文化时尚产业等为重点的产业布局，为北虹桥商务区发展积极“搭平台”。“重点引入人工智能、文化时尚、健康医疗等符合嘉定产业导向的优质企业，重点挖掘和引进能在江桥起到一定引领示范效应的总部型企业。”江桥镇产业投资促进中心主任朱静菠说。

瀚讯无线、雷赛智能、南航基地……一系列总部型优质企业正在走进江桥。数据显示，近几年，新增入驻江桥地区的总部类企业15家。近日，南航上海总部大厦已经“脱去外衣”，该项目占地30多亩，规划总建筑面积近6万平方米，项目总投资达4亿多元，主体大楼已结构封顶，目前在进行外立面装饰，将于年内竣工。

值得一提的是，去年11月，嘉定与上海临港集团签署协议，将对江桥100亩土地进行深度开发，作为未来总部型企业发展的主要载体。可以预见，随着更多总部型企业源源不断地涌入，未来江桥将成为嘉定总部型企业的新聚点。“经过几年发展，江桥将会形成完善的产业链和产业生态，产业、人才、资本集群效应将更加突出。”朱静菠说。

区位优势并非是吸引优质企业落地的唯一因素，体制机制创新带来的“保姆式”服务也十分重要。今年初，江桥镇产业投资促进中心揭牌成立，在企业和政府之间搭设沟通桥梁，为企业营造良好的创新创业环境。朱静菠介绍，初创型企业一般资金较为短缺，更多看中的是税收优惠、办公场所租金减免等，但当发展壮大到一段时间后，更为关注的则是软环境的营造。“留住企业重要的是留心，留心靠的是无微不至的服务。”鉴于此，借鉴餐厅运营理念，扮演接待员、点餐员、快递员三种角色，实现企业按需点餐，“中心”精准配餐，各职能部门根据业务范畴定制送餐。就拿点餐员来说，某家在业界非常有影响力的文化创意企业有意向入住江桥，数百平方米的展厅成为其主要诉求。了解情况后，工作人员根据企业具体需求，最终将其安排在北虹桥1985时尚产业园。此外，“中心”还融合市场监管、税务等部门的职能，使得部分证照、税务事宜也可在此实现一站式办理。

如果说优质企业是实现赶超的“源动力”，那么“才智”则是其长远发展的催化剂。江桥镇目前正在建设镇级人才公寓，项目建筑面积8216平米，房间约200间，今后将有效缓解企业引进人才的安居问题。此外，企业与高校之间的交流也日渐频繁。上海拉谷谷时装有限公司已与东华大学合作建立企业技术中心，用高校智力攻克企业研发难题；惠柏新材料企业则与上海理工大学合作研发新型材料。