11月5日，首届中国国际进口博览会在上海国家会展中心拉开帷幕，会议吸引了172多个国家和地区的3600

多家企业，有超过5000件展品在中国首秀。进博会不仅展现了中国的开放态度，更吸引了全世界的目光。

值得注意的是，在首届进博会上，长三角一体化正式上升为国家战略。作为连通长三角区域26个主要城市

的枢纽，虹桥商务区无疑将会成为连接中国与世界的"口岸"，吸引众多头部企业进驻。

11月20日下午，2018虹桥环球经济峰会在虹桥·富力中心宴会厅隆重举行。峰会特邀虹桥商务区管委会副

主任费小妹，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲，富力集团副总裁、华东区域董

事长杨晔等重量级嘉宾。在长三角一体化上升为国家战略，以及进博会的利好背景下，与会嘉宾高度看好

虹桥商务区发展潜力。

长三角一体化引擎，

百余家政府抢滩入驻

费小妹在峰会上表示，虹桥商务区是国务院、上海市委市政府重点发展的区域之一。近年来，虹桥商务

区紧紧围绕大交通、大会展、大商务，提升整体对外开放度。目前已成为上海经济能力最高、开放

力度最大、创新能力最强的区域之一，吸引了众多的世界500强企业和200多家的上市公司的

总部进驻，是长三角总部经济的聚集地。区域内各地政府非常看好长三角一体化的发展前景，纷纷

奔赴虹桥商务区参观考察，签订战略合作协议，抢滩入驻大虹桥板块。

樊纲在主题演讲中强调，中国经济进入了改革开放的新阶段，随着虹桥商务区写字楼长三角一体化正式上

升为国家战略，长三角区域无疑蕴含着巨大的发展机遇。作为区域内有高速铁路、空港无缝连接的虹桥商

务区，必将受到重点关注。

杨晔也强调，虹桥商务区写字楼具有连通世界的桥头堡作用、高效的通勤效率、极强的资源吸附能力，

即使从全世界的维度上看，都处在一流行列。随着虹桥商务区板块的吸附能力，未来世界一流企业融入

，将吸引强大的高净值人群，这些高净值人群也会提高城市各个维度的发展。

多重利好赋能区域，

下一个陆家嘴指日可待

进博会、长三角一体化，无疑给虹桥商务区的商用物业带来了难得的发展机遇。随着虹桥配套完善和成熟

度大幅提升，大量总部企业的抢滩进驻，包括长三角一体化带动的周边城市政府在虹桥的置业需求，虹桥

核心区办公物业已接近一房难求。

大量需求的背后，是核心区物业价格的稳步提升，来自高力国际市场研究部的数据显示，2013年虹桥核

心区办公物业入市以来，办公物业价格从均价3万/㎡上升到今年6万/㎡。而核心区租金也从起

步阶段的3.5元/㎡/天上涨至8.5元/㎡/天。

在长三角一体化加速升级和进博会溢出效应下，虹桥商务区的价值还有巨大的成长空间，未来三年大有赶

超陆家嘴的气势！