虹桥万科中心位于虹桥商务区，虹桥商务区是上海西部重要门户，虹桥高铁站2小时辐射长三

角、虹桥机场3-5小时到达全国、东南亚地区，是长三角乃至全国重要的城市综合交通枢纽，是联

系亚太、面向世界的门户，是连接世界的桥梁。

虹桥万科中心是万科集团首个商业综合体项目，更是超甲级现代商务办公楼、商业、文娱、教

育于一体的生态能量办公乐园，虹桥万科中心由七栋钻石型建筑及下沉式广场组成，建筑外观

像宝石一样通透独特，别具一格的景观设计定位，全项目获LEED GOLD及国家绿色三级认证，

虹桥万科中心由国际专业团队共同打造。Nbbj参与建筑设计、DPD参与室内设计、ACLA景观设计。

虹桥万科中心以“着眼未来，不断创新”为目标，当下飞速发展的时代，“着眼未来”：万科的努

力和创造是超越现在的，以自然生态为核心，还原于自然。让体验者，无论在工作还是生活中都享受着呼吸。

打

虹桥万科中心租赁面积

1.地下1层毛坯：166.09㎡-365.06㎡    装修：毛坯交付（层高5米）   租金：5元-5.5元/造㎡/天未来办公典范。

2.地下1层万创方：75㎡-480.76㎡      装修：石膏吊顶+架空地板  租金：5.5元-6.5元/造㎡/天

3.低区到高区面积：192.42㎡-2290.44  装修：简洁装修、豪华装修、正对电梯   租金：7.5元-8.5元/造㎡/天

虹桥万科中心招商热线：蔡经理13651646342  021-64398555

1虹桥万科中心基本信息

行政区域：闵行

区域板块：虹桥商务区

项目位置：申长路988号

方    位：南 松泽高架旁

建筑类型：钢混结构

物业类别：写字楼

开 发 商：万科企业股份有限公司（ 上海万狮置业有限公司）

物业公司：万科物业

物 业 费：33元/月/平米

详细信息

产权年限：50年

产权类型：大产权房

容 积 率：4

绿 化 率：39%

饮 用 水：市政

建筑面积：19.7万平方米（地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积8.4万平方米）

占地面积：3.2万平方米

2虹桥万科中心配套信息

周边配套

餐    饮:南小馆、丰和日丽、Reve Kitchen创意法式料理、锅季、大食堂、星巴克、一点点等

其    他:地下商业广场、虹桥天地购物中心、龙湖虹桥天街购物中心，永辉超市等

车 位 费：1000元/月

车 位 数：1100个

周边交通：公交：虹桥商务区1路、173路、莘虹快线 地铁：2/10/17号线虹桥火车站地铁上盖

装修信息

装    修：简洁装修

卫 生 间：TOTO洁具

电 梯 数：6个