IBP虹桥上城办公室出租及价格

  • 房源详情
  • 100m²以下
  • 100-200m²
  • 200-300m²
  • 300-500m²
  • 500-1000m²
  • 1000m²以上
面积
单价
装修
375
4.5元/m²/天
标准
600
4.5元/m²/天
标准
800
4.5元/m²/天
标准
1000
4.0元/m²/天
标准
2000
4.0元/m²/天
标准
3000
4.0元/m²/天
标准
4000
4.0元/m²/天
标准
5000
3.8元/m²/天
标准
10000
3.8元/m²/天
标准
20000
3.8元/m²/天
标准
28000
3.8元/m²/天
标准

IBP虹桥上城楼盘介绍

IBP国际商务花园20年征程再起

IBP负责办公楼宇全周期开发、建设及运营管理

深耕长宁临空经济园区,从2003年至今逾20载

在临空园区开发项目从IBP一期、二期、直至四期项目,累计开发体量超100万平方米

01项目区位

虹桥国际开放枢纽东虹桥片区

10分钟至虹桥交通枢纽

15-20分钟至市中心

02合作伙伴

我们的客户

企业总部研发集聚

世界500强总部

20余家

区域型总部

30余家

研发中心

20余家

03配套及服务

人才公寓

为进一步满足企业和员工的住房需求和居住质量,在临空园区内打造了虹桥人才公寓项目。

总计约5420套租赁房源;

租赁房源距离园区仅2公里,地理位置优越;

房型从单身一居室到家庭三居室等,提供不同类型的选择;

套房室内布局宽敞明亮,家具家电齐全,满足白领各类需求。

IBP会议中心:十人会议到数百人会议场地皆有,配置专业的语音系统、高清投影系统、互联网高速通道等设备,满足高端研讨会、学术交流论坛、海外在线视频会议等不同会议功能需求。

世茂睿选酒店:通过与世茂酒店的合作,为园区内企业提供优先预定及批量预定服务,解决企业在差旅及大型会议中的客房需求。

文化体育:通过苏州河50米绿带建设,打造专业滑板公园,同时配套引入击剑培训、拳击馆、青少年滑板培训,为企业提供更广泛的娱乐方式,助力企业的文化建设,将园区打造成绿色、健康、积极、运动的商务办公社区,增强员工的凝聚力和向心力,增强企业黏性。

04项目介绍

44万方总部地标  城市封面之作

IBP虹桥上城地上建筑面积约25万平方米,地下建筑面积约19万平方米,由3栋科研楼,8栋商务办公楼,1栋展厅和1栋文体中心组成。项目以律动绿洲为设计理念,将建筑赋予生机,动于外而宁以内,打造运动、生态的宜商社区。

总建筑面积约44万m

文体中心约0.6万m

商务办公建筑面积约17万m

商业配套约1.1万m²

科研建筑面积约6.6万m

景观绿道约1.1km

项目平面图

预计2025年上半年竣工交付

栋数:13栋

单栋:10000-25000m2

层数:6-9层

标准层:1500-3000m2

层高:4.3-4.8m

大堂及展示厅层高:9.1m

项目亮点-1律动立面

千米连续律动立面 卓立非凡形象封面

穿行于C型天桥,将IBP虹桥上城约1050米气势连贯、大气恢弘的建筑立面尽收眼底,光影变幻间,呈现水流律动、波光粼粼的视觉效果,极具美感。

项目亮点-2活力之门

高阔门庭 尊崇有仪

6层挑高气派门庭,营造尊崇礼遇感与仪式感。

这里是融合蓬勃绿意的活力之门,连接未来的机遇之门,赋能企业发展的跃阶之门。

跨越这道门,各行业龙头企业汇聚IBP虹桥上城,引领绽放,奔赴卓越。

 

项目亮点-3文体中心

文体中心脉动能量激活想象

IBP虹桥上城特设近6000平方米文体中心,专业场地自由布局。

1/2F为多功能馆,集成篮球、羽毛球等丰富运动方式,满足体育培训、举办人气IP赛事、艺术展览、新品发布会等多种需求。

3F为城市会客厅,容纳多元商务场景。

 

项目亮点-4 城市会客厅

城市会客厅容纳多元场景

承载会晤、洽谈、接待等多功能,满足入驻企业多元高端的商务需求。

 

项目亮点-5交付标准

国际大师执笔缔造精装空间

聘请上海中心大厦御用设计团队、国际Top级建筑事务所--Gensler,以流动的设计语言,打造室内空间。5号楼、6号楼、7号楼、8号楼精装交付,营造专属、个性化尊享体验。

 

项目亮点-6 大堂&电梯厅

4部奥的斯电梯,梯速快,运力充沛。

永生苔藓墙搭配暖色石材、大面积玻璃,营造温暖舒适的氛围。

米色水磨石,搭配长虹玻璃,简约而高级,意向引入轻餐饮,展现人文关怀。

3部奥的斯电梯一字排列,加强视觉纵深感。

 

项目亮点-7 精装标准层

空间开阔明朗悠享舒适健康

VAV空调系统,灵活节能,

智能新风系统,高效过滤PM2.5,自然通风窗,

自由调控,营造舒适体感

鲜氧萦绕,自在呼吸

清风徐来,悠然舒适

 

项目亮点-8特色空间

超大露台,激发无限创意

与自然零距离,承载社交、活动等多元场景,

陶冶身心,激发更多创意

 

项目亮点-9 绿色认证

绿色双认证可持续范本

IBP虹桥上城整体建筑满足绿色建筑二星认证及上海唯一一个WELL社区铂金级认证;部分建筑满足绿色三星及WELL core 铂金级认证。

 

项目亮点-10 景观价值

约2万平米城市绿肺花园

与自然无界相连

IBP虹桥上城在都市核心构造一片舒适的静谧绿洲,拥有约30%绿地率,无界的自然景观和场所,令人、城市、自然联结交融,享受盎然生机与蓬勃绿意。

超1KM绿色长廊-律动之丘

律动之丘,四季绿植、跑步绿道,让自然与活力交织,拥有观赏虹桥机场飞机起航的绝佳视角,或休闲小憩、或悠然散步、或运动休闲......在此放空思绪,尽情释放压力。

活力公园 汲取自然能量

咖啡休闲在氤氲的咖啡香气里,开启悠然惬意的体验

滑板乐园享受活力运动的时光

市集广场让商务生活更精彩

城市休闲广场感知自由松弛

IBP虹桥上城,以开放的设计语言,展现以人为本的场所精神,设置多个景观节点、多重立体绿化,为人与人之间交互,提供更多可能。

立体共享庭院 休闲社交聚场

下沉广场,演绎互动、休闲、社交等多元场景,无界自然之中,感知内心,连接体验。

投资方:上海新长宁(集团)有限公司

发展商:上海虹远房产开发有限公司

地址:上海市·长宁区·通协路399弄(近协和路)



IBP虹桥上城楼盘参数

层高

4.3-4.8m

层数

6-9层

电梯

得房率

物业公司

上海虹远房产开发有限公司

开发商

上海新长宁(集团)有限公司

IBP虹桥上城附近交通及配套

IBP虹桥上城

上海市青浦区崧泽大道333号(地铁2号线徐泾东站5、6号口即到)