重磅！虹桥主城“虹桥前湾”最新规划出炉：

总开发规模约3000万㎡，

相当于11个前滩、3个新江湾城，

光社区公园就有30个，

还将新建260米云霄塔等地标建筑！

未来，这里将对标陆家嘴、北外滩和东京、纽约，

成为下一个引领高品质生活的人民城市样板区！

3000万㎡，规模相当于11个前滩

自去年2月虹桥主城区国家级规划确定后，这个新片区便频上热搜。而作为整个商务区中规模最大、最完整的可开发区域，“虹桥前湾”的发展和规划尤为引人注目。前不久，闵行政府终于公布了虹桥前湾地区的规划方案，堪称殿堂级！

虹桥前湾，上海2035规划新纳入的上海主城区，位于闵行南虹桥华漕地区，总开发面积约3000万㎡，规模相当于11个前滩、3个新江湾城！

根据规划，虹桥前湾定位为面向国际国内的“世界级会客厅”。区域总建筑面积约1200万㎡，包括约460万㎡住宅，约470万㎡办公、研发，以及约270万㎡公共服务等其他设施。魔都下一个CBD新城，呼之欲出！

260米云霄塔、30个社区公园

关于虹桥前湾的前期开发准备工作，早在3年前就开始了。目前，区域内2500余户居民、超400家企业的动迁腾地工作已接近尾声，约1000万㎡的空间已准备就绪！

这1000万㎡将作为虹桥前湾重点开发区域率先建造，未来将对标东京、纽约、伦敦、陆家嘴、北外滩等国际一流中央活动区，打造成引领高品质生活的人民城市样板区。

200万㎡TOD站城综合体：区域内拥有轨交2、10、17号线，还有即将建设的13号线西延伸和规划中的25号线。未来将以13号线西延伸纪翟路、芳乐路和25号线前湾公园（暂名）为核心，打造200万㎡全新TOD站城综合体！

260米云霄塔：结合TOD站点，建设三组高层建筑群落，每一个组团都会与轨交站点进行上下衔接，其中包括一栋260米的地标建筑云霄塔！

百万方国际住宅社区：住宅开发方面，虹桥前湾将在借鉴古北、碧云等魔都老牌国际社区的基础上，进一步强化多元化公共服务配套、生态环境融合和社区智慧管理，预计在十四五期间建成一座百万方能级的全新国际住宅社区！

230万㎡蓝绿空间、30个公园：作为苏州河进入上海主城区的第一个集中建设区，虹桥前湾规划形成蓝绿空间总面积超230万㎡，其中光社区公园就多达30个！不出意外，又是下一个网红打卡地啦！

近40公里滨水道路：结合蓝绿空间，虹桥前湾还规划了9公里的滨水慢行道、10公里的内圈慢跑道和18公里的外环骑行道……每个角落都渗入时尚水景，想想就舒适！

五分水景五分城……

不知道大家还记不记得，去年8月份，闵行政府曾针对虹桥前湾征集过6套国际方案？此次公布的方案，政府便是综合借鉴了此前6套规划的结果，政府方面用七个字总结概括：“五分水景五分城”！

五分水景：引入苏州河水，建设主城区最大的滨河公园“前湾公园”，面积高达100万㎡左右，以及其他绿植、跑道、公园等。五分城：蓝绿景观结合城市功能，建设国际医疗、国际文体、国际社区、国际教育等综合配套！

目前，虹桥前湾华山医院西院已正式投入运营，新加坡百汇医院等5家医院也将于今年年底投入使用，新虹桥国际医学中心正在如火如荼建设中，还有美国学校、英国学校等多所国际学校处于规划中……

此外，区域内10公里的吴淞江生态廊道已基本建成， 50条河道已达Ⅲ类好水标准，一道靓丽的水陆景观新风貌已然悄悄形成。接下来，约100万㎡的前湾公园以及前湾规划建设展示馆也将于今年7月1日前开工。

因水成景、向水而居！不久后，我们将亲眼见证魔都这座3000万㎡国际新城的诞生！