一、优乐加·研源简介

项目总占地面积为12万平方米，分为科技产业区、商务研发区、综合配套区，以满足不同企业的需求。

北区科技产业区占地面积为5万平方米，共建有13栋标准厂房，每栋厂房的面积在2700-4700平方米之间。目前北区已经100%出租，已有来自6个国家和地区的十几家知名外企入驻于此，为园区增添了国际化的氛围和多元化的产业元素。

南区商务研发区总面积为7万平方米，主要为企业提供独栋研发楼，每栋研发楼的面积在2,000-4,000平方米之间。这些独栋研发楼适用于各类企业的研发、办公、生产、展示等综合性用途，为企业提供了灵活的空间布局和个性化的定制服务。

二、优乐加·研源相关参数

竣工时间为2020年的某产业园区，层高为4.5-6米，共有5层。该园区由自行管理，物业费为6元/㎡/月。园区提供300个车位，车位月租金为200元/月。空调采用分体空调，空调费用另计。

三、优乐加·研源区位优势

优乐加·研源位于上海虹桥商务区核心地带，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心以及国家会展中心，地理位置优越，是距离上海市中心最近的产业园区之一。园区总占地面积达到12万平方米，分为北区（科技产业区）、南区（商务研发区）以及综合配套区，为不同类型的企业提供多样化的选择和满足个性化需求。

四、优乐加·研源项目评价

总之，优乐加·研源凭借其优越的地理位置、多样化的园区布局、完善的配套设施以及专业的运营管理，为企业提供了一个理想的产业环境和发展平台。

优乐加·研源招商电话：021-64398555