一、莲谷科技园简介

上海莲谷科技园坐落于闵行区莲花南路2899号，紧邻元江路口，隶属于吴泾镇。这是一个新近竣工的现代化办公楼群，总占地面积约60亩。园区地上建筑面积达到48000平方米，地下空间也有9000平方米，由八幢办公大楼构成。莲谷科技园是一个集办公、研发、孵化、会议接待和产品展示等多功能于一体的综合性产业园区。

二、莲谷科技园相关参数

上海莲谷科技园于2015年竣工，园区内的建筑楼层高度为5.6米。具体建筑分布为：1号楼共有12层，而3号楼、4号楼、5号楼和6号楼均为4层高，7号楼和8号楼则为2层。园区的物业管理由五星物业管理公司负责，提供专业的管理服务。物业费用设定为每月每平方米6元。园区内设有300个停车位，其中地上车位的月租金为200元，地下车位则为300元。空调系统由客户自行安装，费用根据实际电费计算，并且空调可以24小时独立控制开放。此外，园区配备了2部客梯，网络服务由电信、联通、铁通和移动等多家运营商提供。

三、莲谷科技园区位优势

莲谷科技园周边商业环境成熟，科技氛围浓厚。一座规划中的大型商务区位于园区对面，而万乐城和金都商业区已经建成，距离园区约1.5公里。地铁5号线站点距离园区大约2公里，而轻轨15号线则穿过园区，规划的15号线1号口将设在园区二期主楼下方。闵行区的4路、7路、15路和108路公交车在园区正门入口处20米处设有站点，提供直达莘庄和上海南站的便捷服务。

四、莲谷科技园项目评价

总体来说，莲谷科技园是一个集办公、研发、孵化、会议接待和产品展示于一体的综合性产业园区，其凭借优越的地理位置、合理的价格定位、完善的配套设施和专业的物业管理，在市场上具有较高的竞争力和吸引力。

莲谷科技园招商电话：021-64398555