1. 零号湾全球创新创业集聚区

交通位置：零号湾全球创新创业集聚区位于上海市闵行区以沧源路、剑川路为主轴的“T 字形”地带，核心区域位于沧源科技园区块。这里交通便利，靠近地铁5号线剑川路站，距离地铁站仅573米，方便员工通勤。同时，该区域紧邻上海交通大学闵行主校区，形成合抱之势，拥有得天独厚的地理位置。

楼盘介绍：零号湾全球创新创业集聚区是上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海地产集团合作打造的创新创业培育平台。它以“改善创业环境，促进大众创业；优化创新环境，促进万众创新”为宗旨，旨在吸引和凝聚国内外高校在校生、校友以及青年教师入驻创业。该项目为创业者提供适合初创业起步的生态园区，以及相应的创业加速器和接力园。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：20-5500㎡不等

楼盘周边配套：零号湾全球创新创业集聚区周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个商业广场、餐饮店、银行等生活配套设施，满足员工的日常购物和休闲需求。此外，该区域还紧邻上海交通大学等高等学府，拥有丰富的教育资源，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。同时，园区内还配备了完善的安保监控、地下车库等设施，为企业提供了安全、舒适的办公环境。

2. 华谊万创新所

交通位置：华谊万创新所位于上海市闵行区沪闵路1391号，地处交通便利的核心地段。紧邻地铁5号线剑川路站，步行仅需约400多米，为员工通勤提供了极大的便利。同时，周边还有多条公交线路覆盖，确保出行无忧。

楼盘介绍：华谊万创新所原为大中华正泰橡胶厂原址，经过改造后焕发出新的生机。该项目由华谊集团、上海万科、闵行弄升三家公司共同出资，被改造为科创产业园区。园区内通过保留厂房元素、提炼设计语言、转化现代功能等步骤，延续了园区历史记忆并获得功能新生。这里已成为科创、文创氛围浓厚的场所，吸引了众多知名企业入驻。

出租租金：2.2~2.2元/m²/天

出租面积：230-1000m²不等

楼盘周边配套：华谊万创新所周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内配备了便利店、咖啡店等商业配套，满足员工的日常需求。同时，园区周边还有多家银行、餐饮店等生活配套设施，为员工提供了舒适的生活环境。此外，园区还邻近交大“T字形”双创街区，拥有丰富的教育资源，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。

3. 云境443未来产业社区

交通位置：云境443未来产业社区位于上海市闵行区沪闵路443号，紧邻城市交通主干线，地理位置优越。该社区周边交通便捷，距离地铁5号线东川路站约600米，未来还将有地铁23号线东川路站直达园区门口，仅需5分钟即可到达，极大地方便了员工的通勤。此外，社区周边道路网络发达，可高效链接城市各个区域。

楼盘介绍：云境443未来产业社区是一个集办公、培训、服务、体育于一体的文创产业社区。该项目占地面积约1.3万㎡，建筑面积1.6万㎡，由9栋楼宇组成，拥有得天独厚的自然资源和上位规划优势。作为上海“一江一河”规划发展中的闵行南滨江发展轴上的重要节点，云境443未来产业社区具有优先发展的空间和资源优势。社区内以文化创意产业为主导，教育培训产业为特色，同时配套文化艺术空间及商业娱乐设施，为入驻企业提供多元化的办公和社交环境。

出租租金：2.5~2.5元/m²/天

出租面积：230-5000m²不等

楼盘周边配套：云境443未来产业社区周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。社区紧邻上海交通大学及“零号湾”创新创业集聚区，拥有丰富的教育资源和创新氛围。同时，社区周边还有紫竹国家高新技术产业开发区等科创载体密布的区域，为企业提供了良好的产业合作和资源整合机会。此外，社区内还配备有各类商业设施和休闲设施，如便利店、咖啡店、健身房等，满足员工的日常需求。

4. 飞马旅交大科创园

交通位置：飞马旅交大科创园位于上海市闵行区，地处交通便捷的地段。园区北邻剑川路，西临横泾河，南至景谷路，东与上海交通大学隔路相望。这一优越的地理位置不仅便于产学研结合，也为入驻企业提供了便捷的交通条件。

楼盘介绍：飞马旅交大科创园是由上海南滨江投资公司和飞马旅联合共建的综合性园区。作为上海市民政局授牌的市级康复辅助器具产业园（南滨江园），该园区将依托政府的产业政策以及飞马旅的专业能力，打造康养产业创新创业服务平台。园区汇聚了“政校企”各方资源优势，旨在共同打造“高层次人才+前沿科技+创投资本”三位一体的快速产业化平台和通道，构建“创新创业立体生态”服务体系。

出租租金：2.5~3.0元/m²/天

出租面积：150-1000m²不等

楼盘周边配套：飞马旅交大科创园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内配备了标准设施，如商店、员工食堂、银行自助网点、健身房等，满足员工的日常需求。此外，园区周边还有多条公交线路和地铁站，交通便捷。同时，园区邻近上海交通大学等高等学府，拥有丰富的教育资源，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。

5. 上海人工智能产业园

交通位置：上海人工智能产业园位于上海市闵行区，具体地址位于剑川路940号正东方向40米处。该产业园周边交通便捷，附近有多个公交站，如智能产业园站、习友路站等，方便员工通勤和出行。

楼盘介绍：上海人工智能产业园是一个专注于人工智能及相关产业的产业园区。该园区致力于为企业提供高品质的办公空间和专业的服务支持，以推动人工智能产业的发展和创新。园区内设施齐全，环境优美，为企业和员工提供了一个舒适、高效的工作环境。

出租租金：2.2~2.2元/m²/天

出租面积：138.5-260m²不等

楼盘周边配套：上海人工智能产业园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。餐饮方面，周边有多家快餐店、餐厅等供员工选择，满足日常用餐需求。金融方面，附近有多家银行及ATM机，方便企业办理金融业务。此外，还有超市、便利店等满足员工日常购物需求。同时，试验区内的楼盘还提供了丰富的休闲娱乐设施，如健身房、咖啡厅等，为员工创造舒适的工作环境。

上海闵行大零号湾全球创新创业聚集区产业园区招商电话： 13585818590