1. 闵行开发区智能制造产业基地

交通位置：闵行开发区智能制造产业基地位于上海市闵行区文井路268号，地理位置优越，交通便捷。该区域内有两条地铁线路靠近，其中闵行开发区地铁站距离仅322米，文井路地铁站距离854米，为企业员工提供了便捷的通勤选择。此外，该基地毗邻S4高架、S32申嘉湖高速、嘉闵高架、虹梅高架等，交通网络发达，可达性高。

楼盘介绍：闵行开发区智能制造产业基地是上海市重点打造的特色产业园区之一，占地面积3.5平方公里，西区拓展1.14平方公里，总规划面积约4.6平方公里。该基地是1986年国务院批准设立的首批国家级经济技术开发区之一，重点聚焦高端装备智造、生物医药、新材料和人工智能板块。园区以智慧研发和智能制造“双智联动”为支撑，以“‘智造+’与‘+智造’”双向融合为手段，打造集总部、研发、制造、服务于一体的综合性智能制造产业基地。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：200-5320m²不等

楼盘周边配套：闵行开发区智能制造产业基地周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个商业广场、超市、银行等生活配套设施，以及多所高校和科研机构，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。此外，该基地还配备了完善的安保监控、地下车库、运动场馆等设施，为企业提供了安全、舒适的办公环境。

2. 闵虹智造源

交通位置：闵虹智造源位于上海市闵行区东川路，紧邻地铁5号线闵行开发区站，步行仅需50米，交通极为便利。此外，闵虹智造源还拥有多条公交线路，以及便捷的自驾路线，能够快速连接上海市内及周边地区。

楼盘介绍：闵虹智造源位于上海闵行经济技术开发区，是闵行开发区承接战新产业、践行特色产业园区的重要载体之一。该项目总建筑面积约14万平方米，由2栋单层厂房、13栋独栋研发楼、6栋高层厂房、2栋人才公寓、1栋商业配套构成。闵虹智造源旨在打造集“生产+生活+生态”三生融合的新一代综合韧性产业社区，已荣膺2021-2022年度上海市优质工程金钢奖。

出租租金：2.4~2.4元/m²/天

出租面积：2000-9000m²不等

楼盘周边配套：闵虹智造源周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。园区内配备了便利店、员工餐厅、白领公寓、健身房、室内篮球馆、精致餐饮、百人会议厅等丰富的配套设施。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，如交通大学、华东师范大学等，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。同时，闵虹智造源还靠近多个商业广场和超市，满足员工的日常购物和休闲需求。

3. 联东U谷闵行国际企业港

交通位置：联东U谷闵行国际企业港位于上海市闵行区景谷路444号，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻S32申嘉湖高速，距离虹桥交通枢纽车程约25分钟，浦东国际机场约45分钟。同时，距离地铁5号线文井路站直线距离仅700米，周边公交线路众多，为员工通勤提供了多种选择。

楼盘介绍：联东U谷闵行国际企业港是联东集团开发的一个产业园区项目，项目占地77亩，规划建筑面积11万平方米。园区位于闵行南部科技创新中心的核心区，毗邻闵行开发区和紫竹高新区两个国家级开发区，拥有得天独厚的区位优势。园区聚焦智慧健康、医疗器械、电子信息、智能制造等先进制造业，致力于为企业提供高品质的办公和生产环境。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：1200-3500m²不等

楼盘周边配套：联东U谷闵行国际企业港周边配套设施齐全，为员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个商业街区，如龙湖天街星悦荟、万达广场、满天星广场等，满足日常购物需求。此外，园区附近还有人才公寓、快餐/餐厅、银行/ATM、酒店等生活配套设施，为员工提供了舒适的生活环境。

4. 抱家燕汇谷智慧产业园

交通位置：抱家燕汇谷智慧产业园位于上海市闵行区莘庄工业区春常路142号，交通极为便利。园区门口有多路公交车（如莘庄工业区1路/2路、闵行2路/9路）直达地铁站，毗邻嘉闵高架，距离虹桥机场仅需约23分钟车程。这样的地理位置使得园区不仅方便了员工通勤，也为企业提供了便捷的物流通道。

楼盘介绍：抱家燕汇谷智慧产业园是由上海同济大学建筑设计研究院设计，上海友友电气技术有限公司投资开发筹建的高新技术园区。园区总体量为38000㎡，分为多栋不同层数的建筑，包括1栋9层、2栋7层和3栋5层的建筑。这些建筑为不同规模的企业提供了多样化的选择。

出租租金：1.2~1.2元/m²/天

出租面积：244-1100m²不等

楼盘周边配套：抱家燕汇谷智慧产业园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个商业广场、超市、银行等生活配套设施，满足了员工日常购物和休闲的需求。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。

5. 贞观国际商务园

交通位置：贞观国际商务园位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区科创东三街与经海路交叉口西北200米，交通位置优越。园区靠近经海四路、科创东三街、科创东三街辅路和经海路辅路，交通便利。此外，距离地铁17号线北神树站约1545米，周边还有多条公交线路，如专182路、兴78路、440路、专187路、986路、820路、637路等，为员工通勤提供了多种选择。

楼盘介绍：贞观国际商务园是由贞观国际科技发展（北京）有限公司开发的甲级标准写字楼。该园区总建筑面积达到55000㎡，拥有17层（地上15层，地下2层）的楼体结构。园区竣工于2016年，提供客梯2部和货梯1部，以满足不同企业的办公和物流需求。

出租租金：1.0~1.0元/m²/天

出租面积：230-1000m²不等

楼盘周边配套：贞观国际商务园周边配套设施齐全，为企业和员工提供了便捷的生活和工作条件。周边有多个商业街区、餐饮店、银行等生活配套设施，方便员工日常购物和休闲。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，为企业吸引和留住人才提供了有力支持。同时，园区内还配备了完善的安保监控、地下车库等设施，为企业提供了安全、舒适的办公环境。

上海闵行开发区/江川路街道产业园区招商电话： 13585818590