宜家荟聚落户长宁区:上海最大的购物中心和最大办公楼将比邻而居
根据上海市最近的消息,宜家荟聚中心已经准备落户上海,并将于2018年9月内开工建设,其位置就在上海市长宁区著名的凌空SOHO东侧。
因此,上海市长宁区已有了上海最大办公楼——凌空SOHO,还将有上海最大购物中心——宜家荟聚,并且二者还是比邻而居的,都位于上海虹桥临空经济园区。
上海凌空SOHO和宜家荟聚购物中心比邻而居
上海凌空SOHO和宜家荟聚购物中心比邻而居,其实也不仅仅是巧合,在这个区域内由于上海虹桥机场限高,因此建筑高度受到限制,偏重于建设占地面积很大的建筑群。因此就形成了上海最大的办公楼和上海最大的购物中心。
上海凌空SOHO和宜家荟聚落户的位置如图所示。
图中篮圈的地方就是宜家荟聚购物中心落户长宁区的位置,而西侧的地方就是凌空SOHO,南侧的地方则是上海轨道交通2号线的淞虹路站。从地理的位置上来看,宜家荟聚购物中心距离上海轨道交通2号线的淞虹路站更近一些。
靠近外环线的凌空SOHO是上海的一大标志,所谓“凌空”的意思,也是说明了这里属于上海虹桥临空经济园区。
上海凌空SOHO的造型类似几个火车头的形状,下图是从西向东看,凌空SOHO东侧的地方就是宜家荟聚购物中心。
上海宜家荟聚购物中心目前也是上海虹桥临空经济园区内为数不多的空地,已经空了几年的时间。
从下图中可见,在上海凌空SOHO的东侧大片的地方就是宜家荟聚购物中心,目前地面是空的,只有一座小楼。
上海凌空SOHO号称是上海占地面积最大的办公楼,而上海宜家荟聚购物中心又即将成为上海最大的购物中心,二者的结合也是一种比较奇特的感觉。
上海宜家荟聚购物中心
上海宜家荟聚购物中心落户长宁区,也是一个创举,因为长宁区是上海市发展最成熟的区,已经很多年没有大项目实施了。
上海宜家荟聚购物中心的效果图如下所示。
上海宜家荟聚项目是宜家在上海的第四个项目,也是上海第一座综合购物中心,占地面积7万余平方米,
上海宜家荟聚项目区域的情况如图所示。
根据建设的指标上海宜家荟聚项目区域总建筑面积43.7万平方米,其中地下建筑面积25.8万平方米,地下共有4层。高度不高的原因是因为这个地区临近上海虹桥机场,整体的建筑都是限高的。
上海虹桥临空经济园区
实际上,上海凌空SOHO、宜家荟聚购物中心均位于上海虹桥临空经济园区,上海虹桥临空经济园区是长宁区西部的一个大园区,临近外环线。
上海虹桥临空经济园区的位置地图如下所示。
上海虹桥临空经济园区是一个比较其他的地方,这个园区虽然名字里面有“虹桥”二字,却不属于虹桥商务区。
目前上海虹桥临空经济园区的职责偏重于单一的办公职能,商业只能也非常少,在地区的东南角就是上海轨道交通2号线的淞虹路站。
宜家荟聚购物中心落户上海虹桥临空经济园区之后,将改变园区的结构,由单一以办公为主,变成办公和商业相结合。
由于宜家荟聚购物中心比较临近上海轨道交通2号线的淞虹路站,因此这个购物中心未来也可以辐射到比较大的区域内。