上海虹桥写字楼-闵行莘庄写字楼出租5大楼盘排行榜！

发布时间：2019-04-12 浏览次数：2228 来源：www.hqcbdoffice.com

1．财富108广场项目介绍：财富108广场是上海银七星明泉置业有限公司开发的项目，占地86平方公里，在大势强力主导下，正疾速成长为比肩陆家嘴金融中心的上海CBD新高地。财富108广场位于七莘路华中路口,外立面顺应低碳的绿色商务概念,以环保节能的Low-e中空玻璃与进口天然石材构成,整体气势恢弘大气、精致考究.并且与在建中的地铁12号线、5号线仅约300米。

财富108广场详细参数：

开发商：上海银七星明泉置业有限公司

物业公司：招商局物业管理有限公司

租金范围：3.5-4.5

物业费：11.5

地址：七莘路华中路口

2．丰树商业城项目介绍：由新加坡丰树集团在上海的综合体力作，位于12号线七莘路地铁上盖，大型商场链接着8栋甲级写字楼，目前开放ACF三栋，总体量达45000平方，气派大堂挑高达8.8米，将引入多家知名企业以及餐饮业态，闵行区的商业中心。丰树闵行项目位于闵行莘庄商务区内，由丰树集团和丰树印度中国基金共同开发，占地面积11.9万平方米，总建筑面积29.7万平方米，主要由20万平方米的丰树商业城甲级办公楼、12万平方米的一站式生活方式及购物商场怡丰城组成。项目位于两条规划轨交线之上，能方便到达虹桥交通枢纽等。

详细参数：

开发商：上海翎丰房地产有限公司

所属商圈：七莘路商圈

物业地址：七莘路与顾戴路交汇处

物业公司：上海永南物业管理有限公司

物业费：28月/㎡/月

得房率：80%

楼层数：7层

电梯数：4客梯2货梯

标准层面积：2166㎡

吊顶净高：标准层：3米、大堂：8.8米

架空地板：150毫米

总建筑面积：A栋：15008㎡、C栋：14551㎡、F栋：14659㎡

停车位：2609位

交通：12号线七莘路站地铁上盖。

3．金源中心位于莘庄商务区核心地带，规划总建筑面积106,462m2，由1座高层写字楼和1座超5星级酒店构成，以国际5A甲级标准打造的绿色节能建筑，专为实力企业打造的总部办公平台。

世宏金源中心位于莘庄商务区双轴带核心区域，俯瞰一线湖景，占据区域内重要商务资源。在这里，数十余条公交、地铁线路纵横无界，组成四通八达的中心交通网络，短时间通达徐家汇、人民广场等市区繁华地段。

详细参数：

开发商：上海粤世宏实业发展有限公司

物业公司：世纪城物业管理有限公司

租金范围：4

物业费：22

具体地址：上海市闵行区园文路28号

4．东苑丽宝广场建筑面积约5.5万平方米，其中办公3万方，定位为区域稀缺型“MINI综合体”，由4幢商务楼+Block街区组成，满足商务菁英办公、及消费者休闲需求。业态规划上，金融街、教育培训、美食天地、休闲街区，四大业态与周边社区商业、常规购物中心错位互补经营，形成商圈良性发展。

东苑丽宝广场项目，办公楼整‌‌体配置合理，花园形成有效的热缓冲中庭，配以隔热防光污染的low-E玻璃幕墙，有效地提高节能环保，创造开放、舒适、健康的办公空间。商业街则采用Block街区理念，通过与景观绿化结合，营造开敞、休闲、互动的花园街区。上海东苑丽宝广场位处上海西南CBD——莘庄核心位置，莘松路七莘路路口。

详细参数：

建筑面积：55000m²

得房率：70%

客梯数：3个

开发商：上海东苑房地产开发(集团)有限公司

物业公司：上海东苑房地产开发(集团)有限公司

5．大虹桥国际项目介绍：大虹桥国际由中建信控股集团投资开发，位于莘庄商务区显要位置，雄踞西上海发展中心——大虹桥板块。作为区域内5A甲级办公商务地标，由一幢高30层的写字楼和3层裙楼商业组成。主楼建筑面积逾4万㎡，商业建筑面积约5200㎡，地下室建筑面积约2.4万㎡。主体为全钢结构建筑，外观采用全玻璃幕墙立面，高度达140米，为莘闵地区第一高楼。项目直面百亩春申湖，是西上海稀有的CBD湖景生态写字楼。