虹桥丽宝广场写字楼是由台资企业丽宝建设打造的波谷式绿色商务复合体，位于上海虹桥商务核心区，直线距离约

500米内左倚国家会展中心，右享虹桥交通枢纽，以前瞻规划理念、台湾人文服务关怀、精工标准，呈现

品质商务风范。

国家会展中心地面道路及天桥无缝连接国家会展中心，直线距离约500 米可达

虹桥交通枢纽地面道路及地下通道连接虹桥高铁站及机场，直线距离约500 米可达

高效空间

精装典雅大堂，约6.6M，商务款待的开始

可任意分割空间140㎡—3400㎡

虹桥丽宝广场部分办公户型有超大阳台与露台，为企业举行发布会提供便利

标准层高约4.3M，提升空间的舒适度

入户光纤10000M，三大运营商（移动，电信，联通）优质服务，项目覆盖5G—WIFI

虹桥丽宝广场具有VIP行政和CEO专属享受盥洗室门禁设置IC卡，配备高档品牌洁具

绿色低碳

LOW-E玻璃与闪光釉饰面结合，大幅度减少玻璃使用，有效降低光污染与热岛效应

虹桥丽宝广场层层退台、复层植栽绿化，营造连续波浪状的水平线，独具韵味

紧邻河岸公园、迎宾绿地与华翔绿地，激发更多商务灵感

从山、水、城市的景观变化中汲取设计灵感，打造出绿色波谷式复合建筑

LEED 

荣获国家绿色二星与美国LEED 银级 

建筑认证，匠心锻造都市自然绿岛

中央景观绿轴串联开放空间与商业休闲空间，隔绝喧嚣于外，独享中央绿肺

智能科技

高效PM2.5过滤系统，强力狙击PM2.5,有效改善室内空气品质。

国际标准新风量30 立方米1小时/ 人，加强空气循环。

智能梯控管理，办公用户持卡进入目的办公楼层，大大提高管理人员与办公用户工作效率，

并有效杜绝商场内非办公人群进入办公区域，确保用户安全与私密。

智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有近千个充足停车位，

并配备绿色充电桩,礼遇您的座驾。

反渗透纯水机，集微滤、吸附、超滤、反渗透、紫外杀菌、超纯化技术于一体，将自来水直接

转化为纯水，方便卫生高效。

核心区率先采用BIM技术应用快速做出应急反应

丽宝广场是虹桥商务核心区率先采用BIM 建筑信息模型技术规划的项目。

利用BIM 技术，丽宝广场施工精准度大幅度提高,失误率与返工率大幅度降低，

有效维持结构安定性，同时可针对维保区快速进行维护，减少反应时间。

汇享都会繁华，邂逅便捷与时尚

丽宝广场拥有约7 万平方米(建筑面积)商业中心汇聚特色购物、潮流时尚、精致餐饮、艺文

空间等丰富业态。

坐享虹桥天地、洲际酒店、索菲特酒店、演艺中心等城市高端配套，充分满足企业商务所需

台北101物业管理公司

虹桥丽宝广场技术参数

项目名称：虹桥丽宝广场
招商中心：13651646342
占地面积：约45282 平方米
建筑面积：约235000 平方米
办公楼面积：约104377 平方米( 建筑面积)
商业面积：约70000 平方米( 建筑面积)
建筑层数：7-8 层
结构形式：框架一偏心筒结构
户型面积约：140-3400 平米( 建筑面积)
办公区层高：1F6.6米,2F4.5米，标准层约4.3米
整层得房率：约71%
交付标准：金属吊顶，15 厘米架空地板，乳胶漆墙面
空调系统：中央空调

机房冷却水
提供：机房冷却水
电梯：日立电梯，每栋楼6部电梯，包括1部VIP电梯
停车位：约1000个
新风系统：每小时30/ 立方米新风，PM2.5过滤系统
供电量：80 瓦/平方米
标准楼板承重：200-250千克/平方米
开发商丽宝( 上海)房地产开发有限公司
物业管理：上海浦江物业有限公司
建筑设计：宽泉联合建筑师事务所
室内设计：昱乔设计装潢( 上海)有限公司
建设单位：中国建筑第八工程局有限公司
幕墙顾问：远大铝业有限公司
光学顾问：原硕照明设计有限公司