天空万科中心办公室出租及价格
面积
单价
装修
|
1100m² |
3.0元/m²/天
|
标准 | |
|
|
430m² |
3.0元/m²/天
|
标准 | |
|
|
1811.13m² |
3.0元/m²/天
|
标准 | |
|
|
21000m² |
3.0元/m²/天
|
标准 | |
|
|
310m² |
3.0元/m²/天
|
标准 | |
|
|
2450m² |
3.0元/m²/天
|
标准 |
天空万科中心楼盘介绍
区域：天空万科中心地处虹桥商务拓展区，属于大虹桥徐泾板块。项目所在区域IP“国家会展”距离6公里，是长三角乃至全国的重要商业展示门户，故而以“国展”为名。首届中国进口博览会上，“长三角一体化”被宣布将上升为国家战略。越来越多的经济互动在长三角区域密集展开。对于企业来说，选择落位于国展旁，具有着非同寻常的意义。在国家战略所趋，时代所向的大背景下，无疑将获得巨大的发展支持。
二、交通：项目17号线地铁口步行30-300米徐盈路地铁站（站城一体），区域内地铁2、10、13、17号线、机场联络线（在建）、嘉闵线（在建）等众多交通线汇集。项目距离国家会展2站地铁，直线距离约4KM，距离虹桥国际枢纽3站地铁，直线距离约6KM。崧泽高架已通车运行。紧邻崧泽高架，G50沪渝高速，G15沈海高速，大虹桥核心区仅6公里。
三、项目：“天空万科中心”是万科商办品牌“中心系”的核心作品之一，是万科TOD综合体所自带的商办产品。以“TOD起势时代虹桥”为理念，告别传统单向度办公，通过办公+商业+立体交通+文化+居住的复合型业态，提供了全新的办公体验，助推企业的发展。项目总体建筑约80万方，由住宅、办公、商业、幼儿园等业态构成，属于地铁口大型城市综合体，自带10万方商业。首期商业包含3栋标准办公和9栋独栋办公以及1栋集中式商业， 产品充分考量智慧、生态、可持续等因素，以精细化标准服务企业办公;打造长三角总部办公楼。
四、出售：标准办公2号楼现房散售，.总高15层（实际12层，4.13.14层无），一楼层高：9米，标准层层高4.5米，建筑面积：单套550平，单层1100平（2本产证），单价3.8万，总价2000万起
一期：整售T1号楼标准办公楼50年产权，可冠名，总高：15层（实际12层，4.13.14层无），大堂挑高：9米，开阔大气，标准层层高：4.5米（全落地窗)，地下层高：5.1米，建筑面积：单套430平，单层面积1811.13平、分为四本产证，整栋约21000㎡，总价7.98亿。
二期:散售天空100写字楼,西虹桥高楼，总建筑面积：43000平米 ，总高20层，层高4.2米，纯玻璃幕墙，落地窗。单套面积310平起、整层2450平米，单套总价1000万起，整层总价9000万起
虹桥云街沿街现铺可自营，70年产权，纯一楼商铺4.5米高，建筑面积83-171平米，总价1000万起。
项目地址青浦区徐盈路989弄-1号天空万科中心(17号线徐盈路地铁站)
项目概况 万科&申通地铁两大品牌联合打造虹桥国际商务区新地标，80万方大型国际城市TOD综合体;
项目交通:17号线徐盈路地铁上上盖/地铁零距离，松泽高架，无缝对接虹桥枢纽;周边办公集群环绕:万科TOD综合体，东边瑞安、安踏、联美、宝龙龙头企业总部，西边漕河泾开发区、网易总部;
项目自带配套:项目自带10万方的商业购物中心(已入驻CGV影城，盒马生鲜，造梦盒子剧场，奈尔宝家庭中心等知名品牌)，一站式解决商业配套，人才公寓，居住，教育等需求;区域地标:80万方超大综合体，区域CBD。
项目特色 80万方TOD开放模式，自城一体，拥有区域内最繁华商业综合体配套，地铁上盖，尽享商务便利。区域人流汇聚之地，地标性建筑物，虹桥国际商务区最高建筑物，5A甲级品质办公，310小面积起售。
租 金带租约4元/平方米/天
售 价 3.8万元/平方米
入驻优质企业代表:太极石集团等
天空万科中心楼盘参数
层高
4.2米
层数
电梯
得房率
70%
物业公司
北京万物商企物业服务有限公司上海分公司
开发商
上海广欣投资发展有限公司
